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AGB des acama Hotel+Hostel Berlin

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) des folgenden Unternehmens:

– acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR –

Tempelhofer Ufer 8, 10963 Berlin

 

1. Geltungsbereich:

a) Diese Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Hotel- und
Hostelzimmern zur Beherbergung sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen.
b) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als
Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung.
c) Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher schriftlich vereinbart wurde.

2. Vertragsabschluss, Partner- Haftung, Verjährung:

a) Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden zustande. Dem Hotel steht es frei, die
Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen.
b) Vertragspartner ist das oben genannte Unternehmen und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem Unternehmen gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle
Verpflichtungen aus dem Hotel-/ Hostelaufnahmevertrag, sofern dem Unternehmen eine entsprechende
Erklärung des Dritten vorliegt.
c) Das Unternehmen haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Hotels oder Unternehmen beschränkt.
d) Die Verjährungsfrist beträgt für alle Ansprüche des Kunden 6 Monate.
e) Diese Haftungsbeschränkung und kurze Verjährungsfrist gelten zugunsten des Hotels auch bei Verletzung von Verpflichtungen bei der Vertragsanbahnung und positiver Vertragsverletzung.

3. Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung:

a) Die acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
b) Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des genannten Unternehmens zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Unternehmens an Dritte.
c) Die vereinbarten Preise schließen die Umsatzsteuer in der zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags gesetzlichen Höhe ein. Gilt im Buchungszeitraum ein höherer gesetzlicher Umsatzsteuersatz als im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, so kann das Hotel die vertraglich vereinbarten Preise entsprechend dieser Erhöhung anpassen. Ist der Kunde Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, gilt dies jedoch nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Beginn des Buchungszeitraums vier Monate überschreitet. Ist der Kunde kein Verbraucher im Sinne des § 13 BGB und tritt er in Bezug auf die Buchung als Zwischenhändler (etwa Reiseveranstalter) auf, gilt zudem Folgendes: Wenn und soweit der vereinbarteBuchungszeitraum mehr als vier Monate nach Abschluss des Vertrags liegt und nach dem Vertragsabschluss nicht vorhersehbare und von dem Hotel nicht zu vertretende Kostensteigerungen im Hinblick auf die Buchung beim Hotel eingetreten sind, so ist das Hotel zusätzlich nach billigem Ermessen zur Weitergabe derhöheren Kosten durch entsprechende anteilige Erhöhung der vereinbarten Preise berechtigt. Ist der Kunde kein Verbraucher im Sinne des § 13 BGB und tritt er in Bezug auf die Buchung nicht als Zwischenhändler auf, gilt zudem Folgendes: Sind nach dem Abschluss des Vertrags nicht vorhersehbare und von dem Hotel nicht zu vertretende Kostensteigerungen im Hinblick auf die Buchung beim Hotel eingetreten, so ist das Hotel zusätzlich nach billigem Ermessen zur Weitergabe der höheren Kosten durch entsprechende anteilige Erhöhung der vereinbarten Preise berechtigt.
d) Seit dem 01.01.2014 wird in Berlin eine City Tax in Höhe von 5% auf den Übernachtungspreis erhoben. Schulund Klassenfahrten (exklusiv Lehrer*innen oder Betreuer*innen), die von der Schulleitung genehmigt und den Ausführungsvorschriften der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Wissenschaft zu Veranstaltungen der Schule entsprechen sind von dieser Steuer ausgeschlossen. Hierfür ist ein entsprechender Nachweis erforderlich. Ohne diesen Nachweis wird die City Tax berechnet.
e) Die Preise können vom Hotel ferner geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistungen oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und das Unternehmen zustimmt.
f) Rechnungen ohne Fälligkeitsdatum sind innerhalb von 14 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Das Hotel ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist das Unternehmen berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen zu berechnen. Dem Kunden bleibt der Nachweis eines niedrigeren, dem Unternehmen des einen höheren Schadens vorbehalten.
g) Das genannte Unternehmen ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen für Pauschalreisen eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.
h) Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des Hotels aufrechnen oder mindern.
i) Zahlung auf Rechnung bei Individualgästen und privaten Gruppen ist nur mit Genehmigung des Hotels und gegen Vorlage einer Kostenübernahme möglich.
j) Mögliche Bankgebühren und Kosten für Rücklastschriften gehen zu Lasten des Kunden.

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung), Nichtinanspruchnahme der gebuchten Leistungen der jeweiligen Unternehmen (Nichtanreise, No Show):

4.1 Individualreisende (weniger als 12 Personen):
a) Die Stornierungsbedingungen werden der jeweiligen Reservierung entnommen
b) Sofern nicht anders vereinbart kann die Buchung bis 8 Wochen vor Anreise kostenfrei storniert werden.
Danach werden folgende Stornierungsgebühren berechnet:
– bis 4 Wochen vor Anreise 30% des Gesamtbuchungsbetrags
– bis 1 Woche vor Anreise 50% des Gesamtbuchungsbetrags
– ab 6 bis 1 Tag(e) vor Anreise 80% des Gesamtbuchungsbetrags
– am Anreisetag 90% des Gesamtbuchungsbetrags
– Liegt die tatsächliche Teilnehmerzahl um mehr als 10 % (aufgerundet) unter der Vereinbarten, so gelten für die darüber hinaus gehenden Bettplätze die unter Punkt 4.2 genannten Stornierungskosten.
c) Ein Rücktritt des vom Kunden mit dem Hotel geschlossenen Vertrags bedarf der schriftlichen Form und der schriftlichen Zustimmung. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde die vertraglichen Leistungen nicht in Anspruch nimmt.
4.2 Gruppen (ab 12 Personen):
a) Die Stornierungsbedingungen werden der jeweiligen Reservierung entnommen
b) Sofern nicht anders vereinbart kann die Buchung bis 8 Wochen vor Anreise kostenfrei storniert werden. Danach werden folgende Stornierungsgebühren berechnet:
– bis 4 Wochen vor Anreise 30% des Gesamtbuchungsbetrags
– bis 1 Woche vor Anreise 50% des Gesamtbuchungsbetrags
– ab 6 bis 1 Tag(e) vor Anreise 80% des Gesamtbuchungsbetrags
– am Anreisetag 90% des Gesamtbuchungsbetrags
– Liegt die tatsächliche Teilnehmerzahl um mehr als 10 % (aufgerundet) unter der
Vereinbarten, so gelten für die darüber hinaus gehenden Bettplätze die unter Punkt 4.2 genannten Stornierungskosten.
c) Ein Rücktritt des vom Kunden mit dem Hotel geschlossenen Vertrags bedarf der
schriftlichen Form und der schriftlichen Zustimmung. Erfolgt diese nicht, so ist der
vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde die vertraglichen Leistungen nicht in Anspruch nimmt.
d) Sofern zwischen dem Hotel und dem Kunden ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des genannten Unternehmens auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber dem Unternehmen ausübt, sofern nicht ein Fall des Leistungsverzuges des Unternehmens oder eine von ihm zu vertretende Unmöglichkeit der Leistungserbringung vorliegt.
e) Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der dem Unternehmen entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist.
f) Die vorstehenden Regelungen zu den Stornierungsfristen und -gebühren gelten entsprechend, sofern nicht bei Vertragsabschluss gesonderte Regelungen getroffen wurden (z. B. für Pauschalangebote, Buchungen zu Sonderterminen, an Feiertagen, Messen etc.)
g) Sollte es dem Hotel aufgrund von staatlichen Bestimmungen nicht gestattet sein Gäste aufzunehmen, kann die Buchung kostenfrei umgebucht werden, Stornierungen bedürfen der schriftlichen Bestätigung des Hotels andernfalls gelten die regulären Stornobedingungen.

5. Rücktritt der acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR

a) Wird eine vereinbarte oder gemäß Punkt 3, Absatz f der vorliegenden AGB verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer gesetzten, angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das Unternehmen berechtigt vom Vertrag zurückzutreten.
b) Ferner ist das Hotel berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich
zurückzutreten, z.B. falls höhere Gewalt oder andere vom Unternehmen nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden, das Unternehmen begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Hotel- und Serviceleistungen den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des jeweiligen Unternehmens in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Unternehmens zu zurechnen ist.
c) Das Unternehmen hat den Kunden von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich schriftlich in Kenntnis zu setzen.
d) In den vorgenannten Fällen des Rücktritts entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.
e) Das Unternehmen behält sich vor, den Kunden in ein anderes Hotel innerhalb derselben Stadt, bei
Berücksichtigung des gebuchten Zimmerstandards, umzubuchen und den Kunden darüber zu informieren. Der Kunde erhält in diesem Fall das Recht vom Vertrag kostenfrei zurückzutreten.
f) Sollte es Einschränkungen im Reiseverkehr und bei der Belegung der Zimmer durch offizielle Anordnungen bestehen, übernimmt die acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR keine Haftung für die daraus resultierenden Folgen.

 

6. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe, sonstige Bestimmungen zum Hotelaufenthalt:

a) Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
b) Bei Gruppenbuchungen mit Unterbringung in Mehrbettzimmern bestimmt das Hotel, in welcher Aufteilung die Gäste untergebracht werden, es sei denn, das Hotel hat die Bereitstellung bestimmter Zimmer schriftlich bestätigt.
c) Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 14:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
d) Gebuchte Zimmer sind vom Kunden bis spätestens 18.00 Uhr am vereinbarten Anreisetag in Anspruch zu nehmen. Sofern keine garantierte Buchung vorliegt, die durch eine Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung (z.B. Angabe einer gültigen Kreditkarte) gewährleistet wurde, hat das Hotel das Recht, gebuchte Zimmer nach 18.00 Uhr anderweitig zu vergeben ohne, dass der Kunde hieraus Ersatzansprüche herleiten kann.
e) Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer dem Hotel spätestens
– bei Individualgästen (weniger als 12 Personen und/oder Buchungen über Onlineportale) um 11.00
Uhr
– bei Gruppen (ab 12 Personen) um 10.30 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann das Unternehmen über den ihm dadurch entstehenden Schaden hinaus für die zusätzliche Nutzung des Zimmers bis 18:00 Uhr 50 % des vollen Listenpreises in Rechnung stellen, ab 18:00 Uhr 100 %.
f) Bei gebuchten Gruppen ist spätestens bei Anreise eine Liste aller Teilnehmer mit vollem Namen
auszuhändigen.
g) Überschreitet die Gesamtzahl der Gäste die vertraglich vereinbarte Personenzahl, so besteht für die
zusätzlichen Gäste kein Anspruch auf Unterbringung.
h) Personen unter 18 Jahren ist die Übernachtung im Schlafsaal nicht gestattet. In Privatzimmern dürfen
minderjährige Personen nur in Begleitung von mindestens einer volljährigen Person oder mit einer
Einverständniserklärung eines Erziehungsberechtigten inklusive einer Kopie des Personalausweises der
jeweiligen Person übernachten. Diese Regelung gilt nicht für Gruppenreisende in Begleitung einer von den Erziehungsberechtigten bevollmächtigten, volljährigen Person.
i) Das Mitbringen von Haustieren oder medizinischen Großgeräten ist nur in privaten Zimmern erlaubt. Das Hotel kann die Unterbringung von Tieren im Einzelfall ablehnen. Tiere müssen grundsätzlich im Voraus angemeldet werden, die Unterbringung ist kostenpflichtig. In den Essensräumen ist das Mitbringen von Tieren nicht gestattet.
j) Das Hotel behält sich das Recht vor von jedem anreisenden Gast eine Kopie des
Personalausweises/Reisepasses oder ein gültiges Zahlungsmittel (Kreditkarte) zu fordern. Wünscht ein
Hotelgast dies nicht, behält sich das Hotel das Recht den jeweiligen Gast ohne Kostenerstattung abzulehnen.

7. Verpflegung von Gruppen (gebucht über die acama Service & Marketing GmbH)

a) Das Frühstücksbuffet ist – wenn nicht anders vereinbart – nicht in den Übernachtungspreisen enthalten und wird im Anschluss an die Übernachtung gereicht. Bei Buchung von Halb- oder Vollpension wird als erste Mahlzeit, sofern nicht anders vereinbart, Abendessen gereicht. Die Essenszeiten werden spätestens bei Ankunft der Gruppe festgelegt.
b) Die Kernzeiten für Frühstück sind von 7.00-10.00 Uhr. Die Frühstückszeit ist am Vortag an der Rezeption mitzuteilen.
c) Mittag- und Abendessen werden ab einer Gruppengröße von 30 Personen von 13:00-13:30 Uhr und 18:00-20:00 Uhr im Unternehmen serviert. Auf Anfrage werden auch alternative Zeiten angeboten. Das Unternehmen behält sich vor, Gruppen unter 30 Personen außerhalb bewirten zu lassen, wenn die Gesamtanzahl der gebuchten Mahlzeiten an diesem Tag unter 30 liegt. Hier gilt der Bewirtungsvertrag.
d) Bei Vereinbarung über Halb- bzw. Vollpension werden die Essenszeiten bei Ankunft der Gruppe festgelegt. Für den Ankunftstag muss bei Halbpension mindestens 3 Tage vor Eintreffen der Gruppe die Ankunftszeit mitgeteilt werden; anderenfalls entfällt der Anspruch auf Verpflegung für diesen Tag bei Beibehaltung des Beherbergungspreises. Nach 20.30 Uhr werden grundsätzlich – auch bei späteren Ankünften – keine Mahlzeiten mehr ausgegeben.
e) Spezielle Verpflegung zum Mittag- und Abendessen (Vegetarier, Moslems, Allergiker etc.) müssen bis zu einer Woche vor Anreise bekanntgegeben werden.
f) Sofern nicht anders vereinbart kann die Buchung von Mittagessen/Abendessen und Lunchpaketen bis 3 Tage vor Anreise kostenfrei storniert werden. Danach werden folgende Stornierungsgebühren berechnet:
– bis 2 Tage vor Anreise 50% des Gesamtverpflegungsbetrags
– bis 1 Tag(e) vor Anreise 90% des Gesamtverpflegungsbetrags
– am Anreisetag 100% des Gesamtverpflegungsbetrags

8. Haftung:

a) Für schuldhaft oder fahrlässig verursachte Inventarschäden haftet der Kunde. Bei Nichtfeststellung des
Schuldigen einer Gruppe, haftet die gesamte Gruppe gesamtschuldnerisch.
b) Das acama Kreuzberg Hotel + Hostel haftet für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Diese Haftung ist im nicht leistungstypischen Bereich, jedoch beschränkt auf Leistungsmängel, Schäden, Folgeschäden oder Störungen, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Unternehmens zurück zu führen sind. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des Hotels auftreten, wird das Unternehmen bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
c) Für eingebrachte Sachen haftet das Hotel dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Eine etwaige Haftung des jeweiligen Unternehmens ist auf höchstens 3.500,00 Euro pro Einzelfall begrenzt; für Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten im Sinne des § 702 BGB reduziert sich der Haftungshöchstbetrag auf 800,00 Euro pro Einzelfall. Geld und Wertgegenstände können bis zu einem Höchstwert von (Versicherungssumme) im Hotelsafe oder Zimmersafe aufbewahrt werden. Die acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR empfiehlt, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen. Der Haftungsanspruch erlischt, wenn der Kunde nicht unverzüglich der acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR Anzeige macht § 703 BGB).
d) Das Hotel haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für alle Schäden an eingebrachten Sachen des Kunden sowie aus der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Die Nutzung der Geräte, des Gepäckraumes und Anlagen in den Freizeitbereichen erfolgt auf eigene Gefahr.
e) Soweit dem Kunden ein Stellplatz in der Hotelgarage oder auf einem Hotelparkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Hotelgrundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet die acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR nicht, außer bei Vorsatz oder Grober Fahrlässigkeit. In diesem Falle muss der Schaden spätestens beim Verlassen des Hotelgrundstücks gegenüber dem Hotel geltend gemacht werden.
f) Nachrichten, Post und Warensendungen für Gäste werden mit Sorgfalt behandelt. Die acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR übernimmt die Zustellung, Aufbewahrung und – auf Wusch – gegen Entgelt die Nachsendung derselben. Fundsachen werden für einen Zeitraum von 6 Monaten aufbewahrt und auf Anfrage gegen Gebühr nachgesandt, das Hotel übernimmt keine Haftung. Schadensersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen.
g) Der Gepäckraum steht kostenfrei zur Verfügung. Das Hotel übernimmt keine Haftung für Diebstähle in diesem Raum. Gepäck, welches ohne Rücksprache länger als 24 Stunden im Raum bleibt, kann ohne Erstattung
entsorgt werden.

9. Schlussbestimmungen:

a) Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Hotelaufnahme sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
b) Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz der acama Kreuzberg Hotel + Hostel GbR.
c) Es gilt deutsches Recht.
d) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB für die Hotelaufnahme unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
e) Mit rechtskräftiger Unterschrift eines Angebots, sowie Buchungen über Portale, E-Mail und Websiten,
akzeptieren Sie bei einer festen Buchung unsere AGB’s, die Hausordnung sowie die Datenschutzverordnung. Alle Unterlagen können gerne auf Nachfrage zugeschickt werden.

Babybett – € 25 pro Aufenthalt

Zentrale Lage

Kaffee/Tee kostenfrei

WLAN im gesamten Haus

Fernseher/Radio

Fahrradverleih

Frühstückbuffet - €11,90

Tiefgarage - €18,00

Unsere Zimmer

Haustiere erlaubt